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こんにちは。
久保田高です^^
僕は、日々、不動産投資をしたい人たちから
の無料相談をお受けしていますが、その方
たちのほとんどは、お金持ちになりたい
と夢や目標を持っている方がほとんどです。
そこで、今日は、複利という考え方について
話したいと思います。
まず、この複利というのは何か?というと
簡単に言いますと、
不動産投資をはじめて、利回りが何%
出ていて、その利回りが出ています、
というところをさらに投資していくと
こんなに増えてしまう、というお話です。
例えば、100万円を利回り10%の商品に
投資したとします。
そうすると、1年後には、110万円に
なっているわけです。
それで、これが単利という考え方だと、
その100万円から毎年10万円ずつ
プラスになっていくので、
出た利益というのは投資しないで取っておく
となると、100万円が、2年目には
120万円にしかなりません。
それで、3年目には、130万円に
なるわけです。
しかし、この100万円が、110万円に
なった1年後に、その10万円もプラスで
投資していくと、2年後には、121万円に
なってしまうのです。
このような感じで増えていくことに
なります。
これが複利の話になります。
それで、ここで、100万円を50年
投資したらどうなるのか?
について考えたいのですが、単利で回した
場合、600万円になります。
ところが、複利で回すとどうなるか?
というと、100万円を複利で50年回すと
これは、1億円を超えてしまうのです。
これが、複利の力なわけです。
それで、何が言いたいのか?というと、
不動産投資も、ビジネスへの投資も一緒
なのですが、
お金持ちになれるかどうか?
というポイントは、お金がお金を生み出して
くれた、その時に、その利益を再投資して
いくという考え方が大事なのです。
そうすると、さらに、利益が利益を呼んで
くれるわけです。
それで、お金持ちになれない人というのは、
そのように、不動産投資でも、何かに
投資しました、という時に
家賃収入が入ってきたら、これを
すぐに使ってしまうわけです。
例えば、今、サラリーマンをやっていて、
不動産投資もやっている人の中には、
不動産投資やっているから、
家賃収入も入ってきたし、人よりも多く
20万円が入ってきたから
自分へのご褒美だとか言って、ブランド品
とかに、すぐに使ってしまうという人も
中には、いるのです。
ただ、これは、やはりお金持ちになれない人
になってしまいます。
そうではなく、それを、きちんと取って
おいて、もちろん、取っておくだけでは、
前述したように増えないのですが、
また、それを投資に回していくわけです。
そうすると、どんどん不動産投資であれば、
物件が増えていきますし、硬いものであれば
他の投資でもいいと思います。
そういうものに投資をしていく、これが
大事なポイントです。
ですので、これを読んでいる方の中でも、
お金持ちになるにはどうすればいいのか?
ということを考えている方は多いと思います
が、結論としては、やはり投資になります。
投資をして、そこから得たものを再投資する
このような考え方を持っていると、
お金持ちに近づいていけますので、ぜひ
参考にしていただきたいと思いますね。
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