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こんにちは。
久保田高です^^
僕は、日々、不動産投資をしたい人たちから
の無料相談をお受けしていますが、その方
たちのほとんどは、お金持ちになりたい
と夢や目標を持っている方がほとんどです。
そこで、今日は、複利という考え方について
話したいと思います。
まず、この複利というのは何か？というと
簡単に言いますと、
不動産投資をはじめて、利回りが何％
出ていて、その利回りが出ています、
というところをさらに投資していくと
こんなに増えてしまう、というお話です。
例えば、１００万円を利回り１０％の商品に
投資したとします。
そうすると、１年後には、１１０万円に
なっているわけです。
それで、これが単利という考え方だと、
その１００万円から毎年１０万円ずつ
プラスになっていくので、
出た利益というのは投資しないで取っておく
となると、１００万円が、２年目には
１２０万円にしかなりません。
それで、３年目には、１３０万円に
なるわけです。
しかし、この１００万円が、１１０万円に
なった１年後に、その１０万円もプラスで
投資していくと、２年後には、１２１万円に
なってしまうのです。
このような感じで増えていくことに
なります。
これが複利の話になります。
それで、ここで、１００万円を５０年
投資したらどうなるのか？
について考えたいのですが、単利で回した
場合、６００万円になります。
ところが、複利で回すとどうなるか？
というと、１００万円を複利で５０年回すと
これは、１億円を超えてしまうのです。
これが、複利の力なわけです。
それで、何が言いたいのか？というと、
不動産投資も、ビジネスへの投資も一緒
なのですが、
お金持ちになれるかどうか？
というポイントは、お金がお金を生み出して
くれた、その時に、その利益を再投資して
いくという考え方が大事なのです。
そうすると、さらに、利益が利益を呼んで
くれるわけです。
それで、お金持ちになれない人というのは、
そのように、不動産投資でも、何かに
投資しました、という時に
家賃収入が入ってきたら、これを
すぐに使ってしまうわけです。
例えば、今、サラリーマンをやっていて、
不動産投資もやっている人の中には、
不動産投資やっているから、
家賃収入も入ってきたし、人よりも多く
２０万円が入ってきたから
自分へのご褒美だとか言って、ブランド品
とかに、すぐに使ってしまうという人も
中には、いるのです。
ただ、これは、やはりお金持ちになれない人
になってしまいます。
そうではなく、それを、きちんと取って
おいて、もちろん、取っておくだけでは、
前述したように増えないのですが、
また、それを投資に回していくわけです。
そうすると、どんどん不動産投資であれば、
物件が増えていきますし、硬いものであれば
他の投資でもいいと思います。
そういうものに投資をしていく、これが
大事なポイントです。
ですので、これを読んでいる方の中でも、
お金持ちになるにはどうすればいいのか？
ということを考えている方は多いと思います
が、結論としては、やはり投資になります。
投資をして、そこから得たものを再投資する
このような考え方を持っていると、
お金持ちに近づいていけますので、ぜひ
参考にしていただきたいと思いますね。
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『社畜だった僕が、わずか1年半で月間100万円の不労所得を築き、会社に辞表を叩きつけた不動産投資術』
ライター紹介ライター一覧
-
久保田高
1981年生まれ。青山学院大学卒業。
長時間労働のブラック企業の奴隷社員を
しながら、給料以外で月収100万円以上の
不労所得の仕組みをつくり、セミリタイア
する。
サラリーマン時代より、不動産投資を開始して、
会社員としての給料の倍以上の月収が入る仕組み
を構築する。
著書に「不動産投資＆銀行借入のキモがわかる本」
（セルバ出版）、
「大家さんはセミナー講師をやりなさい」
（秀和システム）などがある。＜ライターからのご挨拶＞
私は毎日17時間労働の奴隷会社員から
引退し、今は毎日自由な
セミリタイア生活をしています。
どうして、このような生活が
できるようになったのか。
もし不動産投資と出会っていなければ
今この瞬間もラットレースを走っていたと
思います。
私はブラック企業にいた会社員時代に
たくさんの不幸な人たちを見てきました。
ストレスからガンになってしまった人や
過労から脳こうそくで倒れてしまった人。
私よりもひと回り以上も年上なのに
お金が全然なくて切符も買えない人。
いろいろな人たちを見てきました。
彼らの人生が
なぜ何十年も変わらないのでしょうか。
それは、能力の差などではありません。
お金や投資のことをまだ知らなかった、
ただそれだけの違いなのです。
私は彼らのような人たちの人生が少しでも
よくなる手助けになりたいと
ずっと思っていました。
私のミッションは経済的に自由になりたい
人を一人でも多くサポートすることです。
その手助けができた時にその人の人生も
これまで以上に良くなり
幸せになれると思っています。- 【WEB】https://kubota-takashi.com/
- 【facebook】https://www.facebook.com/1kubota
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